Se ofrece a la venta departamento de<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> 1 dormitorio</span> ubicado en <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Marcelo T. de Alvear 1085 piso 2,</span>&nbsp;en el reconocido <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Barrio Güemes</span>, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su vida cultural, gastronómica y su excelente conectividad.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">58 m²</span> totales, distribuidos en <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">54 m²</span> cubiertos y <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">4 m²</span> semicubiertos, brindando ambientes cómodos, funcionales y con buena luminosidad.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Dispone de 1 dormitorio y 1 baño</span>, con una distribución práctica que permite aprovechar cada espacio de manera eficiente.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece muy buena calidad constructiva y suma valor con <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUM en terraza con pileta y baño,</span> un espacio ideal para disfrutar momentos de relax, reuniones sociales o contemplar vistas de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Lugares de cercania:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>-Frente a La Cañada, uno de los íconos de la ciudad</div><div><br></div><div>-A pocas cuadras del polo gastronómico de Güemes</div><div><br></div><div>-A 8 cuadras del Patio Olmos</div><div><br></div><div>-A 10 cuadras de Ciudad Universitaria</div><div><br></div><div>Esta combinación de ubicación, comodidad y servicios lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con alta demanda y gran proyección.</div><div><br></div><div>Precio: <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">USD 77.250</span></div><div><br></div><div>Para recibir más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. ????</div><div><br></div>