<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Oportunidad de Inversión en Nueva Córdoba | Ituzaingó 500 (Esq. San Lorenzo)</span><div><br></div><div>Ubicado en una de las esquinas más buscadas y consolidadas del barrio, presentamos este amplio departamento en el piso<span style="font-weight: bold;"> 4° "B"</span>, con disposición <span style="font-weight: bold;">FRENTE </span>y una excelente distribución.</div><div><br></div><div>Puntos clave para el inversor:</div><div><br></div><div>Ubicación Premium: Ituzaingó esq. San Lorenzo, a pasos de todo.</div><div><br></div><div>Renta Activa: Actualmente <span style="font-weight: bold;">alquilado en $620.000</span> (Contrato vigente hasta mayo, ideal para renovación a valores de mercado o posesión inmediata post-vencimiento).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Bajas Expensas: Solo $89.000</span> (Muy competitivas para un 2 dormitorios).</div><div><br></div><div>Características del inmueble:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2 Dormitorios luminosos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Balcón al frente </span>con vista a la dinámica de la zona.</div><div><br></div><div>Cocina separada y Living comedor cómodo.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Antigüedad: 26 años (Construcción sólida).</div><div><br></div><div>Condiciones de Venta:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio Contado: USD 125.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio Financiado: USD 135.000</span> (Entrega del 50% y saldo en 24 cuotas fijas en dólares).</div><div><br></div><div>Contactame y vamos a verlo! <span style="font-weight: bold;">3516161281 </span>- Giovanna</div><div><br></div>