<span style="font-weight: bold;">Departamento dúplex de 2 dormitorios – Ideal estudiantes – Nueva Córdoba.</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tándem inmobiliaria </span>ofrece departamento tipo dúplex ubicado en <span style="font-weight: bold;">Pasaje Carlucci 67</span>, <span style="font-weight: bold;">7° piso</span> departamento<span style="font-weight: bold;"> B</span>, en el tradicional barrio <span style="font-weight: bold;">Nueva Córdoba</span>, una de las zonas con mayor demanda residencial y estudiantil de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con<span style="font-weight: bold;"> 60 m² totales cubiertos</span>, distribuidos en <span style="font-weight: bold;">dos plantas</span> que permiten una clara <span style="font-weight: bold;">separación entre áreas sociales y privadas</span>, aportando mayor <span style="font-weight: bold;">comodidad y organización en la vida diaria</span>. Dispone de<span style="font-weight: bold;"> dos dormitorios, dos baños completos, cocina separada</span> y excelente ventilación cruzada, favoreciendo iluminación natural y circulación de aire durante todo el día.</div><div><br></div><div>Como valor diferencial, el departamento posee dos balcones (uno con parrilla), lo que amplía la sensación de espacio y brinda sectores exteriores funcionales, poco frecuentes en unidades de este tipo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Su ubicación estratégica refuerza el atractivo de la propiedad:</span></div><div>a 2 cuadras de Av. Estrada, a media cuadra de Av. Ambrosio Olmos, a 5 cuadras del Sanatorio Allende y a solo 4 cuadras de la Ciudad Universitaria de Córdoba, lo que la convierte en una opción especialmente conveniente para estudiantes, profesionales jóvenes o inversión con alta rotación de alquiler.</div><div><br></div><div>Calidad constructiva estándar y distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con fuerte potencial de renta en una de las zonas más consolidadas de Córdoba.</div><div><br></div><div>Precio: <span style="font-weight: bold;">U$S 107.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contáctenos para más información o coordinar una visita.</span></div><div><br></div>