<div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Departamento de Categoría en <span style="font-weight: bold;">Nueva Córdoba</span> - Poeta Lugones 142</span></div><div><br></div><div>Ubicado en la zona más exclusiva de Nueva Córdoba, <span style="font-weight: bold;">frente al pulmón verde del Parque Sarmiento</span>, este departamento en el <span style="font-weight: bold;">9no piso lateral</span> ofrece una combinación perfecta de dimensiones generosas y funcionalidad. La unidad se destaca por su distribución inteligente que separa claramente el área social de la zona de descanso, brindando privacidad y confort en un entorno privilegiado.</div><div><br></div><div>El corazón de la propiedad es un amplio living comedor con salida a un balcón de grandes dimensiones, ideal para quienes valoran los espacios exteriores. La cocina, totalmente separada, permite un uso intensivo sin interferir con el resto del hogar.</div><div><br></div><div>Distribución y comodidades:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">3 dormitorios</span> principales amplios y luminosos.</div><div><span style="font-weight: bold;">Habitación de servicio</span> adicional (ideal para oficina o cuarto de huéspedes).</div><div><span style="font-weight: bold;">2 baños</span> completos.</div><div><span style="font-weight: bold;">Living comedor</span> de concepto espacioso.</div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina separada y balcón amplio</span> con excelente ventilación.</div><div><br></div><div>Información económica y financiera:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de Contado: $185.000 USD.</span></div><div>Plan Financiado: $195.000 USD (Entrega del 50% y saldo en 24 cuotas fijas en dólares).</div><div>Renta Presunta: $1.300.000 mensual.</div><div>Expensas: $470.000.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica sobre <span style="font-weight: bold;">Poeta Lugones</span> asegura no solo una excelente calidad de vida, sino también una inversión con alta demanda y revalorización constante.</div><div><br></div><div>Contactame y vamos a verlo! <span style="font-weight: bold;">3516161281</span> - Giovanna</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div>