<div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Departamento con Gran Patio Privado en</span> Nueva Córdoba<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;"><span>&nbsp;</span>Nueva Córdoba</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"></span></span></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más residenciales y consolidadas de<span style="font-weight: bold;"> Nueva Córdoba</span>, sobre la calle<span style="font-weight: bold;"> Obispo Trejo al 1110</span>, se encuentra este exclusivo departamento en <span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span> que destaca por ofrecer una comodidad poco común en el sector: un generoso espacio al aire libre.</div><div><br></div><div>La unidad se distribuye en un amplio living comedor que se integra de manera fluida con la cocina, creando un ambiente social luminoso y moderno. Su dormitorio es cómodo y cuenta con excelente ventilación, complementado por un baño completo con terminaciones de calidad. Sin embargo, el verdadero corazón de esta propiedad es su<span style="font-weight: bold;"> impresionante patio privado de 28 m²</span>, un pulmón de aire puro ideal para quienes tienen mascotas, disfrutan de la jardinería o buscan un espacio para reuniones sociales que un balcón convencional no permite.</div><div><br></div><div>Con una superficie propia de <span style="font-weight: bold;">48,78 m²</span> y un total de <span style="font-weight: bold;">91,66 m²</span>, este departamento se presenta como una opción equilibrada entre metros cubiertos y descubiertos. Actualmente la unidad se encuentra <span style="font-weight: bold;">desocupada</span>, lo que permite una mudanza inmediata o su rápida disposición para el mercado de alquileres, ya sea tradicional o temporal (Airbnb), donde este tipo de tipologías con patio tienen una altísima demanda.</div><div><br></div><div>Valor de <span style="font-weight: bold;">$98.000 USD</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span>Con expensas de <span style="font-weight: bold;">$132.311.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Comunícate y agendamos una visita! 3516161281 - Giovanna</span></div><div><br></div>