<p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad de Inversión Estratégica: 1.5 Hectáreas sobre Camino a 60 Cuadras</span></p><p></p><div>Se ofrece a la venta un terreno de <span style="font-weight: bold;">1.5 hectáreas (15.000 m²)</span> con una ubicación logística inmejorable para desarrollo comercial, industrial o residencial.</div><div><br></div><div>Este activo se encuentra en una zona de alta expansión y revalorización, sobre Camino a 60 Cuadras, una vía de alto tránsito que conecta directamente con la ciudad de Córdoba y la circunvalación.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El terreno cuenta con<span style="font-weight: bold;"> salida directa y frente principal a Camino a 60 Cuadras</span>, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de proyecto.</span></div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente frente al Frigorífico Orona, un punto de referencia industrial consolidado en la zona.</div><div><br></div><div>La proximidad a Córdoba Capital y a las principales arterias de circulación minimiza los tiempos de traslado, ideal para la logística y el acceso de personal.</div><div><br></div><div>La principal fortaleza de esta propiedad es su potencial de desarrollo a corto plazo para diferentes modelos de negocio:</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp;Desarrollo<span style="font-weight: bold;"> Residencial (Loteo)</span>: Existe la posibilidad concreta de apertura de un camino lateral dentro de la propiedad, lo que permite el fraccionamiento en lotes con acceso independiente. Un proyecto ideal para desarrolladores que buscan ofrecer viviendas en una zona de crecimiento suburbano con conexión urbana.</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp;Uso<span style="font-weight: bold;"> Industrial</span>/Comercial: Por su ubicación y las dimensiones del frente, es perfecto para la instalación de depósitos logísticos, centros de distribución o naves industriales que necesiten fácil maniobra y acceso a la ruta.</div><div><br></div><div>Esta es una inversión en tierra con valor agregado de ubicación. Adquirir estas 1.5 hectáreas es asegurar un activo con demanda garantizada y <span style="font-weight: bold;">múltiples vías de rentabilidad</span>, ya sea a través de un loteo residencial o un proyecto logístico.</div><div><br></div><div>Valor <span style="font-weight: bold;">$200.000 USD</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Contactame!!&nbsp;<span style="font-weight: bold;">3516161281</span>&nbsp;- Giovanna.</div> <br> <p></p>